Hợp tác đầu tư - kinh doanh

 
1) Vị trí Dự án :
    Block B - Chung cư 18 tầng lô số 1 nằm trong Khu dân cư Hạnh Phúc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh – Tp. Hồ Chí Minh, được đầu tư và xây dựng một cách chuyên nghiệp ngay tại trung tâm Nam Sài Gòn với quy mô xây dựng 43ha.
    Với tiêu chí là 1 thị tứ khang trang, hiện đại nhưng mang đậm bản sắc văn hoá dân tộc. Tâm điểm phong thủy và cảnh quan của Dự án Khu dân cư là những tổ hợp cao ốc đa năng bao quanh lấy hồ bán nguyệt rộng 1,5ha dọc theo Đại lộ Nguyễn Văn Linh rộng 120m và Quốc lộ 50 – vị trí giao thông quan trọng kết nối giữa Thành phố Hổ Chí Minh đi các tỉnh miền Tây rộng 72m, cách trung tâm Thành phố 6km, cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 3,5km và cách Quận 5 (cầu Nhị Thiên Đường) khoảng 2km.

 2) Pháp lý Dự án :
-    Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở số 10/TĐ-TKCS-BQLKN ngày 02/08/2007 V/v phê duyệt thiết kế cơ sở Chung cư Lô số 1 – Dự án Khu dân cư Hạnh Phúc;
-    Giấy chứng nhận đầu tư số 41111000001 ngày 09/01/2008 của Ủy Ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Hạnh Phúc tại Lô 11B thuộc Khu đô thị mới Nam Thành phố;
-    Quyết định số 1489/QĐ-UBND ngày 03/4/2008 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh V/v giao đất cho Tổng Công ty Xây dựng số 1 để đầu tư xây dựng khu tái định cư tại chỗ – Giai đoạn 1 Khu dân cư Hạnh phúc 11B tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh;
-    Quyết định số 15/QĐ-BQLKN ngày 23/01/2009 của Ban Quản lý Khu Nam về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Hạnh Phúc (Lô 11B) xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Khu đô thị mới Nam thành phố;
   
3) Quy mô xây dựng :
Các căn hộ trong chung cư 18 tầng được xây dựng theo kiểu căn hộ độc lập khép kín, với diện tích trung bình từ 76m2 đến 100,5m2. Mỗi khối nhà sẽ bố trí theo kiểu đơn nguyên (nhưng có sự tương hỗ về kết cấu), mỗi tầng của đơn nguyên có trung bình 14 căn hộ. Mỗi căn hộ được thiết kế có nhiều loại diện tích ở khác nhau để đáp ứng những nhu cầu khác nhau của khách hàng.
  - Tổng diện tích đất xây dựng :                        5.530,5 m2
  - Diện tích đất xây dựng chung cư :                 2.212,2 m2
     + 18 tầng, với 218 căn hộ.
    + Tầng hầm & tầng 1        : khu vực để xe với diện tích 2.774m2 và siêu thị mini diện tích 468m2.
    + Từ tầng 2 đến tầng 17   : là các căn hộ diện tích từ 76m2 đến 100,5m2
    + Tầng 18                        : gồm 02 căn hộ Penthouse có diện tích 456 m2 & 490m2
    + Được chia làm 02 khu riêng biệt, mỗi khu gồm 02 thang máy, 01 thang bộ thoát hiểm
    + Trang bị hệ thống ADSL, điện thoại và đường truyền hình cáp
  - Diện tích đất giao thông, sân bãi :      2.245,2 m2
  - Diện tích đất cây xanh sân vườn :      1.072,9 m2
      Các tiện ích công cộng khác tại khu vực :
  - Có công viên, hồ bơi và sân tennis
  - Có trường học, bệnh viện và cao ốc thương mại

 4) Thiết kế và nội thất :

 

Căn hộ	Diện tích (m2)	Thiết kế (số phòng)	Số lượng căn/tầng
B4	76,0	2PN – 2VS	08
B3	80,0	2PN – 2VS	02
C1	100,5	3PN – 2VS	04

 
Căn hộ diện tích 76 m2
 

 

Căn hộ diện tích 80 m2
 

 

Căn hộ diện tích 100,5 m2
 
5) Giá bán :     từ 13,75 triệu đồng/m2

 
6) Tiến độ thanh toán : được chia làm 08 đợt :
    - Đợt 1: 20% giá trị căn hộ khi Hợp đồng.
    - Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (sẽ cụ thể trong hợp đồng)
    - Đợt 3: 10% giá trị căn hộ (sẽ cụ thể trong hợp đồng)
    - Đợt 4: 10% giá trị căn hộ (sẽ cụ thể trong hợp đồng)
    - Đợt 5: 10% giá trị căn hộ (sẽ cụ thể trong hợp đồng)
    - Đợt 6: 10% giá trị căn hộ (sẽ cụ thể trong hợp đồng)
    - Đợt 7: 25% khi bàn giao căn hộ
    - Đợt 8: 5% khi bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ

 
    7) Thông tin chung :

Hiện nay, Block B đã thi công đến sàn tầng 12, và dự kiến đến Quý 2/2012 giao nhà cho khách hàng 
 

 
Xin gửi đến các nhà đầu tư, khách hàng quan tâm về kế hoạch triển khai bán căn hộ như sau :
            - Đợt 1 : Mở bán vào ngày 21/5/2011, chiết khấu 1% và 20 phần quà đặc biệt cho 20 khách hàng trong ngày mở bán
   
                       
* Mọi thông tin xin liên hệ Phòng Kinh Doanh – Công Ty CP XD & KD Nhà Cửu Long
            Đ/c : 351/31 Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh – Tp. HCM
            ĐT : 08 54451 662 (T2 –> T6 : từ 8h00 – 11h30 và 13h00 – 17h00 ; T7 : từ 8h00 – 11h30).